Vente maison 196 m² Porcieu-Amblagnieu (38390)399.000 €

a vendre villa porcieu amab

Entièrement imaginée pour vivre en famille et recevoir, maison plain-pied située sur la charmante commune de Porcieu Amblagnieu, surface d’environ 196 m2 cadastrée sur 2751 m2de terrain entièrement clos et arboré ( avec de très beaux arbres plantés en 1966 ). Double orientation est/ouest .
Située légèrement à l’extérieur du village, coin tranquille et reposant, avec un bon voisinage.
Dès l’entrée vous pouvez apprécier la pièce de vie aux très beaux volumes composée d’un cuisine toute équipée, d’une salle à manger donnant sur une très belle cuisine d’été de 55 m2 avec un four à pain. La maison dispose d’un buanderie de 9 m2 avec une 2e douche
L’espace nuit, un long couloir mène à 4 belles chambres, une salle de bain avec douche à l’Italienne, toilettes. Une dernière pièce faisant office de bureau avec 2 grandes baies vitrées donnent une grande vue sur le parc
Cave 24 m2 par 0.80 ventilée, bonne capacité, maitrise de la température été/hivers.
Garage 27 m2. Grand parking.
Portail électrique coulissant.
Assainissement collectif.
12 Panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage poêle à granulés, radiateurs électrique, 2 clim réversibles dans le grande pièce.
Volets roulants éclectiques, fenêtres pvc double vitrage.
Consommation électrique 1.079 € par an
Idéalement situé à côté de la Vallée Bleue, du site Olympique de canoë kayak , de la salle des Marnières où se produisent de nombreux grands artistes, et aux pieds des montagnes du Bugey
Agence Immobilière merci de s’abstenir #parking #ventevilla #porcieuamblagnieu #bonneaffaire #venteendirect #mpbconseils #patrickbeaujard

Vente maison 196 m² Porcieu-Amblagnieu (38390) – 399.000 € avec PAP.fr

Voir l’adresse du bien sur une carte Entièrement imaginée pour vivre en famille et recevoir, maison plain-pied située sur la charmante commune de Porcieu Amblagnieu, surface d’environ 196 m2 cadastrée sur 2751 m2de terrain entièrement clos et arboré ( avec de très beaux arbres plantés en 1966 ). Double orientation est/ouest .

 

Tirage de la tombola de la soirée Diots de la Team Les Niglotins voici les grands vainqueurs

 
 
Tirage de la tombola de la soirée Diots voici les grands vainqueurs
Bon courage à ceux qui ont gagné les lots Bonus …😅😂🤣
( petite précision c’est Main main qui repasse le linge😂 )
Merci à tous ceux qui ont offert les lots notamment à Maxence pour le lac de Varizieu 🐢🐟🐠🐬🦈🐊
A Mamie Bionique pour le week end en Mobile Home ⛱🏠🍺🍻🥂
Un énorme merci à vous toutes et tous d’avoir fait avec nous une soirée extraordinaire
Merci à Mamie Bionique pour les Doits & sa mousse au chocolat ainsi qu’aux Girl’s team pour la Tombola & leurs aides…😍
Merci à tous nos partenaires Officiels pour cette saison qui finit, avec le calendrier qui se dessine l’an prochain ça promet de belles surprises 😲
♥️Prenez bien soin de vous On veut tous vous voir pour continuer à vous faire rêver avec de belles manches de Truck Trial FRANCAIS en 2023… surtout qu’on a eu de bonnes nouvelles avec une manche à Lacaune en juillet 2023
N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :
Qui s’y frotte s’y pique 🤭😎😍🤗🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷

 

 

Privas :Remise du chèque pour nos pupilles sapeurs pompiers  suite au championnat de France trial truck août 2022

Remise du chèque pour nos pupilles sapeurs pompiers 🚒🚒💪👏 suite au championnat de France trial truck
Retour sur un super week-end end d’août Les Sapeurs-Pompiers de La Voulte sur Rhône sapeurs pompiers le cheylard 👨‍👩‍👧👨‍👩‍👧avec de belles rencontres Team Les Niglotins Truck Trial mon super pilote Main Main et une jolie personne Michele Mamie Bionique sans oublier mon patoche Patrick Georges Beaujard ❤️❤️❤️

La Soirée Diots de la Team LNTT Samedi 19 Novembre 2022 à partir de 19 h Apéritif dansant Soirée DJ & vidéo

🐷Ca revient cette année à la salle de la Ruche de Porcieu Amblagnieu:
La Soirée Diots de la Team LNTT
Samedi 19 Novembre 2022 à partir de 19 h Apéritif dansant
Soirée DJ & vidéo
Au Menu :
-Salade Composée
-Diots au vin & son gradin de Crozets
-Fromages du Gaec de Quincieu
-Mousse au Chocolat
-Café & Vins compris
20 €uros par personne
10 €uros pour les 10 – 12 ans
Gratuit moins de 10 ans
-Possibilité pour 10 €uros la part à emporter ses 2 Diots en son gratin de Crozets
Attention soirée privée , réservée aux Amis de la Team, places limitées Pensez à vous inscrire avant le 14 Novembre 2022 par message ou au 06 08 26 56 74 & 06 74 14 23 62
Respect des Normes Sanitaires en fonction de la réglementation en vigueur
La team les Niglotins
✅En, attendant, Protégez vous, protégez votre famille et vos amis, Plus que jamais respectez les gestes barrières ! On veut tous vous revoir et faire la fête ensemble le 19 novembre 2022
♥️Prenez bien soin de vous
N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :
Qui s’y frotte s’y pique 🤭😎😍🤗🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷

La Team Les Niglotins Truck Trial en final à Lacaune les 17 & 18 septembre

La Team Les Niglotins Truck Trial sera bien sûr présente pour cette finale qui s’annonce explosive 🎊
Merci déjà aux organisateurs car on sait qu’il n’a été facile d’obtenir toutes les autorisations
Bravo aux Niglos’2 : 7ème👍 et aux Niglot’1 3ème au classement général🤔👼🦔 provisoire 🦔🇫🇷👍
Merci à tous nos partenaires Officiels 2022 🤩🥰🦔🇫🇷
On se retrouve pour la finale à Lacaune dans le Tarn les 17 et 18 septembre chez les Boniface & Co 💪
Biz
♥️Prenez bien soin de vous
N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :
Qui s’y frotte s’y pique 🤭😎😍🤗🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷
 

Bravo aux Niglos’2 qui se classent 5ème et aux Niglot’1 qui remportent la 3ème place

 
Bravo aux Niglos’2 qui se classent 5ème et aux Niglot’1 qui remportent la 3ème place au classement général de la 1ère manche du TROPHÉE DE FRANCE de Truck Trial à Vassivière
Merci à tous les bénévoles, aux organisateurs, à nos supporters et à tous nos partenaires 2022
Rdv mi août à Privas pour la 2ème manche
Bravo à nos pilotes et copilotes 👍🤫😎😇🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷
 

La Team les Niglotins à l’Europa Truck Trial les 4 & 5 juin 2022 à Montalieu Vercieu

A l’attention de tous nos Partenaires Officiels, supporters & Amis de la Team les Niglotins à J- 2 …
Bonjour à toutes et tous 🔔

Au nom de la Team Les Niglotins Truck Trial, nous vous adressons nos plus vifs remerciements.

Pour la 4 ème année, la Team participera en 2022 avec ses 2 Unimog 406 & 416 aux  manches Française de  l’Europa Truck Trial  à Marne la Vallée & Montalieu (26 ème édition)  les 4 & 5 juin 2022, sans oublier le défilé dans la ville le vendredi  à  19 heures 30  ainsi que la montée Infernale le dimanche à 18h.  
La Team est aussi engagée pour les 3 manches du Trophée de France de Truck Trial, qui auront lieu à Royère de Vassière (23) les 16 & 17 juillet, les 18 & 19 août à Privas (07) et à Lacaune (81) les 17 & 18 septembre 2022.

Par votre participation financière, vous devenez « Partenaire Officiel de la Team  Les Niglotins Truck Trial » pour la saison 2022,vous pourrez vous rendre sur toutes les manches où un accueil VIP vous sera réservé, il vous suffit de nous tenir informé. Nous restons également à votre écoute pour tout évènement que vous souhaiteriez envisager avec la Team (Anniversaire de votre société, portes ouvertes ou toutes autres idées d’animations !)

De plus ce n’est pas 1 mais bien 2 camions qui véhiculeront votre marque tout au long de la saison, tant sur les manches de trial que pour nos nombreuses manifestations et bien sûr, sur les réseaux sociaux avec notre page Facebook, notre site internet, les sites de l’Europa Truck Trial & du Trophée de France de Truck Trial.

Nous vous réservons quelques surprises sur les paddocks des manches, notamment à celle de Montalieu Vercieu .

D’ores et déjà vous devez réserver aussi, votre vendredi 14 octobre 2022 pour la soirée remerciements, à la Salle de la Ruche à Porcieu à partir de 19 h jusqu’à . . . :

Apéritif dinatoire avec projection vidéo de la saison, rencontre avec tous nos partenaires & notre partenaire DJ Décibels   Sono de Marco & Chantal qui assurera la projection et la sonorisation.

Dans l’attente de vous rencontrer, nous vous remercions d’avance pour votre confiance, et vous prions d’agréer, cher Partenaire, nos plus cordiales salutations amicales & sportives,

Bonnes affaires pour cette année 2022 à toutes & tous.

Merci d’avance pour votre participation

Porcheland vôtre,

Pour l’association de la Team les Niglotins Truck Trial

  Son Président : Benoit Beaujard

La Team les Niglotins vous souhaitent la Bienvenue en 2022

Les Niglot’1 & Niglos’2 vous souhaitent un Joyeux Réveillon et la Bienvenue en 2022

Les Niglotins remercient tous leurs Partenaires Officiels qui nous ont permis de vivre cette aventure unique en 2021

Bravo aux Niglos’2 qui remportent le titre de Vainqueur du Trophée de France en Série S1 et aux Niglot’1 pour leur 8ème place en Série S2

Merci à nos cuisinières qui ont assurées et nous régalés toute l’année

Merci à tous nos Fans, toutes les Team’s & tous(es) les bénévoles des organisations de manches de Trial ainsi qu’à leurs Chefs

Rdv les 4 & 5 juin 2022 pour la manche de l’Europa Truck Trial à Montalieu Vercieu

En attendant, Protégez vous, protégez votre famille et vos amis, Plus que jamais respectez les gestes barrières ! On veut tous vous revoir et faire la fête ensemble en 2022

Prenez bien soin de vous

N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :

Qui s’y frotte s’y pique

#teamlesniglotins #europatrucktrial #trophéedefrance #tftt #4×4 #trucktrial #porcieuamblagnieu

Porcheland vôtre,

 

Toute l’équipe de la Team Les Niglotins Truck Trial

Benoit Beaujard : Président & Pilote  Niglot’1- 06 74 14 23 62

Patrick Beaujard : administrateur – 06 08 26 56 74

Bertrand Goux  Vice Président & Pilote Niglos’2 & mécanicien, transporteur etc. . . – 06 38 66 21 36

Team Les Niglotins Truck Trial ( Niglot’1 & Niglos’2 )

51 montée du Château

38390 Porcieu Amblagnieu

Tél.: 06 08 26 56 74 

Email: beaujard.patrick@gmail.com
 
voir les actualités sur notre site https://www.facebook.com/teamlesniglotinstrucktrial

Bon réveillon de Noël de la part de la Team Les Niglotins

🥂C’est la Trêve ! plus de porte , plus de titre, plus de commissaire, plus de classement, plus de règlement , plus de zone, plus de piquet, plus de champion, l’espace de qq jours, faites le vide . . .
😍Un clin d’oeil coquin de stagiaire « Miss Noël » pour nous inviter à passer une soirée de réveillon en oubliant tout . . .
🍰Voici le menu du repas de Noël des Niglotins :
Inaugurez avec le cocktail de joie 🍹
Dégustez le velouté d’amitié et son gratiné de santé 🍾
❤️Régalez-vous avec le filet d’amour et sa sauce folie
Puis finissez en douceur avec la bûche d’harmonie… 👍💋👀
Bonnes fêtes de Noël & Biz à toutes & tous !
♥️Prenez bien soin de vous & de vos proches
N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :
Qui s’y frotte s’y pique 🤭😎😍🤗🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷

La Team des Niglotins vous souhaite un Joyeux Noël

🎁Les Niglot’1 & Niglos’2 vous souhaitent un Joyeux Noël
🥂 Bonnes fêtes de fin d’année à vous tous
🦔Ils remercient tous leurs Partenaires Officiels qui nous ont permis de vivre cette aventure unique en 2021
Bravo aux Niglos’2 qui remportent le titre de Vainqueur du Trophée de France en Serie S1 et aux Niglot’1 pour leur 8 ème place en Série S2
🎂 Merci à nos cuisinières qui ont assurées et nous régalés toute l’année
🇫🇷 Merci à tous nos Fans, toutes les Team’s & tous(es) les bénévoles des organisations de manches de Trial ainsi qu’à leurs Chefs
🦔 Rdv les 4 & 5 juin 2022 pour la manche de l’Europa Truck Trial à Montalieu Vercieu
✅En, attendant, Protégez vous, protégez votre famille et vos amis, Plus que jamais respectez les gestes barrières ! On veut tous vous revoir et faire la fête ensemble en 2022
♥️Prenez bien soin de vous
N’oubliez pas, avec la Team les Niglot’1 & Niglos’2 :
Qui s’y frotte s’y pique 🤭😎😍🤗🦔🇫🇷🦔🦔🇫🇷🇫🇷🇫🇷